Barcelona ha dado un importante paso en su lucha por garantizar vivienda asequible a sus ciudadanos. Recientemente, el Ayuntamiento, en colaboración con la Fundación SALAS y la Fundación Nou Lloc, entregó las llaves de 44 viviendas situadas en la calle de Sant Martí, en el conocido barrio del Raval.
Un enfoque innovador: el convenio ESAL
La entrega de estas viviendas es fruto de la colaboración pública-social, impulsada por el convenio ESAL. Este innovador acuerdo entre el Ayuntamiento y entidades sin ánimo de lucro busca promover viviendas asequibles mediante la cesión de derechos de superficie. Las fundaciones Nou Lloc y SALAS, formadas en una Unión Temporal de Empresas (UTE), recibieron este derecho para gestionar los alquileres de los pisos.
Es emocionante ver cómo este tipo de colaboración produce resultados tangibles. Las 44 viviendas adjudicadas se han destinado a personas inscritas en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial. Este es el primer proyecto, bajo el convenio ESAL, que llega a la fase de entrega de llaves, marcando un precedente importante para futuros desarrollos.
Características clave de las viviendas Les Palmeres
La promoción Les Palmeres no solo representa un paso adelante en términos de cantidad, sino también en calidad. Con 44 pisos de entre uno y dos dormitorios, se han realizado reservas específicas según las necesidades de los adjudicatarios: jóvenes menores de 35 años, familias monoparentales, y personas con movilidad reducida, entre otros grupos.
Estas viviendas, que cuentan con una superficie que varía entre 53 y 70 metros cuadrados, se alquilan a un precio realmente competitivo, entre 417 y 553 euros mensuales. Este costo incluye los gastos comunitarios y otros tributos, lo cual es una gran noticia para aquellos acostumbrados a los altos precios en el mercado inmobiliario de Barcelona.
Además, es significativo mencionar que Les Palmeres cuenta con una alta eficiencia energética, calificada con la máxima distinción AA por el Instituto Catalán de la Energía (ICAEN). Esto se debe, en parte, a la incorporación de placas solares fotovoltaicas, contribuyendo a la sostenibilidad del medio ambiente y a la reducción de costos para los inquilinos.
Financiación y colaboración de alto nivel
La promoción Les Palmeres es también un ejemplo destacado de la colaboración multinivel, ya que ha recibido apoyo de los Fondos Europeos Next Generation, además de la participación de la Generalitat de Catalunya. El Instituto Catalán de Finanzas (ICF) también ha jugado un papel crucial en su financiación.
Jordi Valls, el cuarto teniente de alcaldía de Economía, Vivienda, Hacienda y Turismo, señaló que proyectos como este demuestran la importancia de la colaboración público-social para ampliar el parque de vivienda pública en la ciudad. La participación de diversas entidades refuerza la capacidad de Barcelona para enfrentar los desafíos de acceso a la vivienda.
Un futuro prometedor para la vivienda en el distrito de Ciutat Vella
El distrito de Ciutat Vella es un pilar fundamental en el esfuerzo de Barcelona por incrementar su parque de viviendas protegidas. Según el último informe, un significativo 19,5% de la vivienda protegida de la ciudad se concentra en este distrito. Complementando la reciente promoción en la calle de Sant Martí, hay otros desarrollos en marcha, como los proyectos en la calle Botella, Hospital y paseo Joan de Borbó. Estos desarrollos incluyen una combinación de vivienda pública y protección oficial destinada a varios grupos, incluyendo jóvenes y entidades.
La visión del gobierno municipal es clara: incrementar el parque público de vivienda protegida. Bajo el Pla Viure, se espera entregar 1.500 viviendas adicionales antes de finalizar el actual mandato. Con 5.000 pisos actualmente en ejecución y preparaciones en marcha para 10.000 más, la ciudad tiene como objetivo llegar a un parque de 15.000 viviendas públicas para 2027. Este ambicioso plan es clave para garantizar que todos los ciudadanos de Barcelona puedan disfrutar de una vivienda digna.
Compromiso renovado con el convenio ESAL
La entrega de Sant Martí refuerza el compromiso de Barcelona con el convenio ESAL. Desde su firma en 2020, el Ayuntamiento ha proporcionado 28 solares municipales, ofreciendo espacio para 1.054 viviendas. Este esfuerzo ejemplifica la dedicación por cumplir con el objetivo de construir al menos 1.000 viviendas asequibles para 2030.
En resumen, la entrega de las llaves de las viviendas en el Raval es un triunfo no solo para los adjudicatarios, sino también para toda la ciudad. Marca un hito en el camino hacia una Barcelona más igualitaria y sostenible.
